|
|
PROCEDIMENTO
DE INSPEÇÃO
|
||
|
01
|
Poças
de água no terreno
|
Verifique,
depois que parar de chover, se o terreno apresenta poças de água dispersas
|
|
|
02
|
Acumulo
de água na base ou sobre a calçada
|
Após
parar de chover verifique se há água acumulada na base da edificação junto ou
sobre as calçadas
|
|
|
03
|
Áreas
específicas do terreno mais úmidas que o entorno
|
Observe
se aparece alguma área do terreno que aparentemente está mais úmida que as
outras. Verifique a extensão da mancha e tente localizar se há alguma fonte
de água próxima a ela, principalmente instalações hidro-sanitárias.
|
|
|
04
|
Tubulações
expostas em quintais ou jardins apresentando fissuras ou rupturas nas
conexões ou ao longo do tubo.
|
Inspecione,
periodicamente e sobre tudo no verão, tubos e conexões existentes no
exterior, tanto aparentes quanto subterrâneas. Faça uma inspeção, também,
periódica na caixa de entrada do abastecimento da rua e certifique-se que não
há vazamento nem poças d’água dentro da caixa do hidrante.
|
|
|
05
|
Empoçamento
ou maior umidade embaixo ou próximo de torneiras na área externa.
|
Do
mesmo modo que verificou as tubulações prossiga a inspeção e observe se as
torneiras da área externa estão pingando ou se há empoçamento de água embaixo
das instalações da mesma.
|
|
|
06
|
Fios ou cabos aéreos de
eletricidade ressecados ou desencapados
|
Normalmente do poste da rua até
sua casa existem cabos de abastecimento de energia elétrica aéreos.
Inspecione-os, ainda que sem se aproximar muito. Verifique se os mesmos
apresentam superfície uniforme ou se aparecem fissuras ou estão soltando
partes de seu revestimento
|
|
|
07
|
Rupturas e fendas na junção da
parede com a calçada
|
Observe se ao longo do encontro
da base das paredes com as calçadas se aparecem gretas, fendas ou buracos.
|
|
|
08
|
Manchas na parte inferior da
parede, próxima à base.
|
Verifique se aparecem na
superfície inferior da parede externa recém pintada pequenas manchas
arredondadas ou ligeiramente escorridas normalmente de coloração diferenciada
da pintura da parede.
|
|
|
09
|
Danificação da alvenaria da
parte inferior da parede próxima a base.
|
Verifique se o trecho inferior
da parede externa está deteriorado, apresentando pequenos buracos ou brocas
irregulares porém. em uma zona formando uma barra ou uma fendas alargada
pouco profunda.
|
|
|
10
|
Manchas escorridas sobretudo
abaixo de cornijas ou de peitoris de janelas
|
Verifique abaixo das cornijas
ou peitoris de janelas se aparecem manchas verticais mais escuras que a
pintura como se estivesse escorrido algo.
|
|
|
11
|
Áreas com reboco alveolizado
(regiões frias)
|
Verifique se a parede apresenta
trechos de reboco se destacando em pequenas placas arredondadas formando
pequenas cavidades, semelhantes a alvéolos.
|
|
|
12
|
Manchas escuras contínuas ao
longo das paredes externas a sul
|
Observe se as paredes voltadas
para o quadrante sul apresentam manchas escuras generalizadas, principalmente
se tornando mais escuras na base ou nas partes altas.
|
|
|
13
|
Manchas de umidade
|
Verifique nas fichas DU –
Diagnóstico de umidade - o tipo de mancha e as providências a serem tomadas.
|
|
|
14
|
Áreas com reboco pulverizado
|
Verifique se a parede apresenta
trechos de reboco degradado coberto por um pó branco
|
|
|
15
|
Áreas com reboco descolando em
placas
|
Verifique se a parede apresenta
trechos de reboco se destacando em placas, apresentando indícios de pó branco
nos trechos soltos.
|
|
|
16
|
Manchas Escuras nas paredes
externas, principalmente, na voltada para a rua
|
Observe, se a edificação
apresenta manchas escuras sobre as fachadas, especialmente na parte mais
baixa e nas cantarias. Essas manchas ocorrem com mais freqüência na fachada
voltada para a rua
|
|
|
17
|
Descontinuidade na superfície
da parede
|
Observe as fissuras e
rachaduras encontradas nas paredes e pisos. Verifique nas fichas DL –
Diagnóstico de lesões, o tipo da lesão e as providências a serem tomadas.
|
|
|
18
|
Descascamento da pintura
|
Verifique as superfícies
pintadas e observe se existe descolamento da pintura. E se este se resume à
camada de pintura ou se há reboco solto.
|
|
|
19
|
Manchas amareladas
|
Observe se as paredes
apresentam manchas irregulares, de cor amarela, sobre as superfícies
pintadas.
|
|
|
20
|
Aparecimento de bolhas
superficiais
|
Observe se a pintura das
paredes está lisa ou se apresenta bolhas que estouram quando apertadas..
|
|
|
|
PROCEDIMENTO
DE INSPEÇÃO
|
||
|
01
|
Vegetação
na Cobertura
|
Verifique
cuidadosamente, se existem plantas crescendo sobre as telhas ou enraizadas
nas calhas ou nas peças do telhado, principalmente nos beirais, rincões e
cunhais.
|
|
|
02
|
Manchas
esverdeadas aderente na superfície das paredes, principalmente, na base
|
Observe
se aparecem manchas esverdeadas com uma superfície um pouco brilhante,
aderente à base e subindo sobre o revestimento da parede.
|
|
|
03
|
Fungos
e mofos em trechos específicos da parede
|
Verifique
se a parede apresenta alteração na cor ou crescimento de fungos ou mofos em
determinados pontos da sua superfície
|
|
|
04
|
Manchas
escuras na base das paredes externas
|
Observe
se aparecem manchas escuras e presença de umidade nas partes baixas da parede
e se existe próxima alguma vegetação que possa estar criando sombra nessa
área da parede.
|
|
|
05
|
Manchas
escuras ao longo das paredes externas.
|
Observe
se aparecem manchas escuras ao longo da parede acentuando-se em áreas mais
altas, verifique se existe próxima a ela alguma árvore de médio ou grande
porte cuja copa possa estar produzindo sombra, e impedindo que o sol atinja
essa área da parede.
|
|
|
06
|
Fissuras
ou abaulamento no piso de calçadas
|
Observe
se aparecem abaulamento e ou fissuras na superfície do piso das calçadas ao
redor da casa. Verifique, então, se existe árvore próxima e se suas raízes,
ainda que subterrâneas estão se dirigindo por baixo da calçada para o
edifício.
|
|
|
07
|
Fissuras
na base das paredes exteriores.
|
Verifique
se aparecem fissuras verticais na base da parede, apresentando maior abertura
na parte mais baixa. Verifique, então, se existe árvore próxima a edificação
e se suas raízes, ainda que subterrâneas estão se dirigindo para o edifício.
|
|
|
08
|
Excremento
de pássaros na parte alta das paredes, nos beirais, cornijas e vergas.
|
Observe
se existem traços de excremento de pombos ou outros pássaros e penas soltas
na parte alta das paredes, nos beirais, cornijas e vergas.
|
|
|
09
|
Pequenos
buracos e descontinuidade na base das paredes
|
Observe
se aparece na base das paredes externas buracos ou fendas que se insinuam
entre a terra e o material da parede.
|
|
|
10
|
Galerias ou caminhos de cupim
sobre as paredes
|
Verifique se aparecem galerias
de cupins de solo sobre as parede. Estes caminhos são, facilmente,
identificáveis pois aparecem como uma linha escura sobre a superfície da
parede. Rompa diferentes trechos da galeria para verificar se existem cupins
vivos e ativos no seu interior.
|
|
|
11
|
Fungos liquens e bactérias na
fachada ou sobre elementos de decoração
|
Verifique se as paredes das
fachadas apresentam alterações na cor ou crescimento de fungos ou mofos na
superfície, assim como nos elementos de decoração nelas existentes.
|
|
|
|
|
||
|
01
|
Fios de
eletricidade descobertos ou envelhecidos
|
Observe,
periodicamente, toda fiação da casa se os fios se apresentam íntegros ou se
estão ressecados com fissuras ou perdendo o capeamento em determinados
trechos.
|
|
|
02
|
Infiltração
de água no quadro geral ou em caixas de passagem
|
Verifique,
periodicamente, o estado geral do quadro de luz e das caixas de distribuição.
Se estas apresentam oxidação de algumas partes; se a parede ao redor está
seca ou se apresenta vestígios de umidade. Nesse último caso procure
identificar, imediatamente, a origem dessa água que pode estar se infiltrando
na parede.
|
|
|
03
|
Vazamento
de água ou infiltração em tomadas interruptores ou pontos de luz
|
Verifique
periodicamente, o estado geral de tomadas, interruptores e pontos de luz.
Observe se a parede ao redor destes se encontra seca ou se apresenta
vestígios de umidade. Nesse último caso procure identificar, imediatamente, a
origem dessa água que pode estar se infiltrando na parede ou no forro.
|
|
|
04
|
Instalações
elétricas defeituosas, sem isolamentos corretos
|
Certifique-se
que as instalações elétricas de sua casa estão corretamente executadas. Caso
ocorra algum curto circuito, provavelmente, deve haver algum problema nas
instalações. Chame um técnico para verificar a origem exata do curto
circuito.
|
|
|
05
|
Sobre carga em circuitos
|
Certifique-se que as
instalações elétricas de sua casa estão corretamente executadas ou se não
existe sobrecarga em determinado circuito, pela adição de novos equipamentos
que consomem mais energia que a carga máxima admissível para ele.
|
|
|
06
|
Fusíveis ou chaves danificadas
|
Verifique a integridade dos
fusíveis ou chaves automáticas. Quando disparar uma chave automática
verifique se houve curto circuito ou sobrecarga. Certifique-se, também, da
carga necessária para o funcionamento delas assim e que estão corretamente
instaladas.
|
|
|
07
|
Máquinas que representem risco
|
O proprietário pode ter
instalado e estar utilizando, em sua casa máquinas como serra, maquinas de
solda, e outras, que produzem faísca no seu funcionamento. Tome todas as
precauções de segurança na sua utilização.
|
|
|
08
|
Obras no imóvel
|
Durante obras no edifício podem
ser instaladas máquinas como serra, maquinas de solda, e outras, que produzem
faísca no seu funcionamento. Tome todas as precauções de segurança na sua
utilização.
|
|
|
09
|
Material inflamável, principalmente,produtos
químicos.
|
Durante obras de restauração e
de pintura a maioria dos produtos químicos utilizados são inflamáveis.
Obedeça às indicações dos fabricantes sobre segurança, armazenamento e
utilização.
|
|
|
10
|
Inexistência de pára-raios
|
Verifique se nas redondezas de
sua casa ou nela própria existem instalados antenas ou elementos de pára-raios.
|
|
|
11
|
Vegetação rasteira crescida no
entorno da casa.
|
No verão essa vegetação,
principalmente, grama ou capim, resseca e o próprio atrito entre suas folhas
pode provocar combustão, quando a umidade relativa do local é baixa. Outros
riscos são faíscas pontas de cigarro ou mesmo vandalismo.
|
|
|
|
|
||
|
01
|
Telhas quebradas ou corridas
|
Observe se existem telhas quebradas e deformações nos panos de
cobertura e na cumeeira.
|
|
|
02
|
Vegetação na cobertura
|
Verifique cuidadosamente, se existem plantas crescendo sobre as
telhas ou enraizadas nas calhas ou nas peças do telhado, principalmente nos
beirais, rincões e cunhais.
|
|
|
03
|
Presença de galerias de cupim de terra.
|
Conhecido também como cupim de solo. Percorra o telhado,
verificando se existem galerias de cupim sobre as empenas ou sobre as peças
de madeira. Perfure-as com um estilete, em diversos pontos, para ver se estão
firmes e sólidas. Abra as galerias e verifique se existem cupins vivos e
ativos. Observe a presença de asas ou insetos mortos.
|
|
|
04
|
Presença de pequenas bolas de cor marrom ou claras, abaixo das
peças da estrutura
|
Cupim de madeira seca. Verifique se sobre o piso do sótão ou
sobre as partes horizontais das peças de madeira existem pequenas bolas
marrons. Olhe as peças que ficam imediatamente acima e perfure-as com um
estilete, em diversos pontos, para ver se estão firmes e sólidas . Observe
asas e insetos mortos.
|
|
|
05
|
Presença de pó branco abaixo das peças ou ao lado e também
pequenas perfurações circulares na madeira.
|
Conhecido também como broca. Verifique a existência do pó sobre
o piso ou as peças mais baixas da estrutura. Olhe as peças superiores e com
um estilete fure-as em diversos pontos, para verificar se estão atacadas.
|
|
|
06
|
Excremento e penas de pombo ou vestígios de outros animais.
|
Observe se existem traços de excremento de pombos e penas soltas
sobre o forro, na estrutura, nas calhas e nos tubos de queda. Verifique se
existem aberturas no telhado que permitam o acesso dos pombos.
|
|
|
07
|
Presença de fungos
|
Verifique se a madeira apresenta alteração na cor, crescimento
de mofos ou cogumelos na superfície, cheiro forte e amolecimento de trechos
da peça. Verifique ainda pela penetração de estilete se a peça foi atacada.
Descubra a fonte de umidade.
|
|
|
08
|
Perda dos encaixes das peças principais
|
Verifique as peças do telhado cuidadosamente, para ver se estão
em bom estado e se todos os encaixes estão intactos.
|
|
|
09
|
Apodrecimento das peças devido à umidade
|
Dê especial atenção às peças embutidas nas alvenarias ou em
contato com ela. Elas poderão estar úmidas, com cor alterada ou ainda com
presenças de fungos.
|
|
|
10
|
Calhas e condutores entupidos ou furados
|
Inspecione as calhas e condutores de águas pluviais para ver se
estão limpos e desobstruídos. Verifique se estão bem fixados e se as paredes
vizinhas estão impermeabilizadas. Se as calhas estão bem dimensionadas, se
têm caimento suficiente e se este está dirigido para os condutores de
descida.
|
|
|
11
|
Fiação elétrica danificada
|
Verifique se há fios sem isolamento ou fora dos eletrodutos e
caixas de passagem enferrujados. .
|
|
|
12
|
Reservatórios com vazamento
|
Verifique a integridade da impermeabilização do reservatório, as
conexões e condutores de alimentação e distribuição, para identificar
possíveis vazamentos. Verifique também os encaixes e ligações e as bóias de
controle do volume de água.
|
|
|
13
|
Inclinação incorreta do telhado.
|
Observe se ocorre estagnação de águas próxima às áreas das
calhas ou entre as telhas.
|
|
|
14
|
Falta de “grampeamento” das telhas
|
Verifique se existem grampos metálicos soltos sob o telhado ou
sobre o forro.
|
|
|
15
|
Arqueamento de peças
|
Verifique as peças do telhado para ver se estão arqueadas,
devido a sobrecargas.
|
|
|
16
|
Rachaduras nas argamassas de cravejamento
|
Verifique os pontos em que as telhas são cravejadas com
argamassa, - cumeeira, panos de telhado, rufos. Anote se a argamassa se
encontra fissurada.
|
|
|
17
|
Falta de ventilação no desvão do telhado
|
Verifique se existe circulação de ar no desvão do seu telhado.
|
|
|
18
|
Rufos danificados
|
Verifique se as argamassas de aderência e as telhas se encontram
íntegras
|
|
|
|
|
||
|
01
|
Manchas de umidade
|
Verifique nas fichas DU – Diagnóstico de umidade - o tipo de
mancha e as providências a serem tomadas.
|
|
|
02
|
Fungos e mofos
|
Verifique se a parede apresenta alteração na cor ou crescimento
de fungos ou mofos na superfície.
|
|
|
03
|
Áreas com reboco pulverulento
|
Verifique se a parede apresenta trechos de reboco degradado
coberto por um pó branco
|
|
|
04
|
Áreas com reboco descolando em placas
|
Verifique se a parede apresenta trechos de reboco se destacando
em placas, apresentando indícios de pó branco nos trechos soltos.
|
|
|
05
|
Descontinuidade da superfície
|
Observe as fissuras e rachaduras encontradas nas paredes e pisos.
Verifique nas fichas DL - Diagnóstico de lesões, o tipo da lesão e as
providências a serem tomadas.
|
|
|
06
|
Descascamento da pintura
|
Verifique as superfícies pintadas e observe se existe
descolamento da pintura. E se este se resume à camada de pintura ou se há
reboco solto.
|
|
|
07
|
Manchas amareladas
|
Observe se as paredes apresentam manchas irregulares, de cor
amarela, sobre as superfícies pintadas.
|
|
|
08
|
Aparecimento de bolhas
|
Observe se a pintura das paredes está lisa ou se apresenta
bolhas que estouram quando apertadas.
|
|
|
LADRILHOS HIDRAULICOS
|
||
|
01
|
Peças quebradas ou ausentes
|
Verifique cuidadosamente se existem ladrilhos hidráulicos
quebrados no seu imóvel. Observe principalmente as quinas dos degraus.
|
|
02
|
Manchas de umidade
|
Observe se aparecem manchas escuras em alguns trechos do piso,
geralmente próximo às áreas de rejuntamento e nas áreas junto às paredes.
|
|
03
|
Rejuntamento danificado
|
Verifique se os rejuntamentos das peças estão íntegros.
|
|
04
|
Peças soltas
|
A verificação é fácil. Ao caminhar sobre as peças elas se
deslocam e em alguns casos estão visivelmente soltas.
|
|
TIJOLEIRA
|
||
|
05
|
Mofos e fungos
|
Observe se o piso do seu imóvel apresenta alteração na cor,
crescimento de fungos, cheiro forte característico ou presença de mofo.
|
|
06
|
Peças quebradas
|
Verifique cuidadosamente se existem peças deste piso quebradas
no seu imóvel.
|
|
07
|
Manchas de umidade
|
Observe se aparecem manchas escuras em alguns trechos do piso,
geralmente próximo às áreas de rejuntamento.
|
|
08
|
Rejuntamento danificado
|
Verifique se o rejuntamento das peças está íntegro.
|
|
MÁRMORE
|
|||
|
09
|
Pedras quebradas ou faltantes
|
Verifique cuidadosamente se existem pedras quebradas no seu
imóvel. Observe principalmente as quinas dos degraus.
|
|
|
10
|
Rejuntamento danificado
|
Verifique se o rejuntamento das pedras está íntegro.
|
|
|
11
|
Manchas de umidade
|
Observe se aparecem manchas escuras em alguns trechos do piso,
geralmente próximo às áreas de rejuntamento.
|
|
|
12
|
Pedras soltas
|
A verificação é fácil. Ao caminhar sobre as pedras elas se
deslocam e em alguns casos estão visivelmente soltas. Anote na sua ficha o
local onde este problema foi encontrado.
|
|
|
13
|
Manchas de ferrugem
|
Observe se aparecem manchas avermelhadas nos pisos das escadas,
especialmente nos locais próximos ao gradil.
|
|
|
TABUADO
|
|||
|
14
|
Presença de galerias de cupim de terra
|
Conhecido como cupim de solo. Sua presença pode ser notada nas
alvenarias próximas ao piso e nas tábuas. Perfure o piso com um estilete, em
diversos pontos, para ver se estão firmes e sólidas. Abra as galerias e
verifique se existem cupins vivos e ativos. Verifique a presença de asas e
insetos mortos.
|
|
|
15
|
Presença de pequenas bolas na cor marrom, abaixo das peças da
estrutura.
|
Cupim de madeira seca. Com cuidado retire uma ou duas tábuas
para verificar os barrotes que sustentam o piso. Este procedimento deve ser
realizado se os barrotes estão escondidos pelo forro do pavimento inferior.
Com um estilete fure as peças de madeira para verificar se estão atacadas.
Verifique a presença de asas e insetos mortos.
|
|
|
16
|
Presença de pó branco abaixo das peças ou ao lado e também
pequenas perfurações circulares na madeira.
|
Significa que o seu piso está atacado por broca. Com um estilete
fure as peças de madeira para verificar se estão atacadas.
|
|
|
17
|
Presença de cupim nos barrotes
|
Observe o piso e anote se encontrar irregularidades no
nivelamento.Com cuidado retire uma ou duas tábuas para verificar os barrotes
que sustentam o piso. Este procedimento deve ser realizado se os barrotes
estão escondidos pelo forro do pavimento inferior. Com um estilete fure as
peças de madeira para verificar se estão atacadas.
|
|
|
18
|
Apodrecimento das peças devido à umidade
|
Observe o piso e anote se encontrar irregularidades no
nivelamento.Dê especial atenção as peças embutidas ou em contato com as
alvenarias. Elas poderão estar úmidas, com cor alterada ou ainda com
presenças de fungos. Outro local que merece atenção são as áreas próximas às
janelas e portas, que podem durante os períodos de chuvas intensas permitir a
entrada de água.
|
|
|
19
|
Arqueamento de peças
|
Observe se ocorrem áreas onde seja visível a irregularidade de
nivelamento ou que apresentam fissuras. Verifique os barrotes para ver se
estão arqueados devido a sobrecargas.
|
|
|
20
|
Mofos e fungos
|
Verifique se o piso apresenta alteração de cor, crescimento de
fungos ou mofos na superfície e se ha cheiro forte e característico.
|
|
21
|
Rejuntamento danificado
|
Verifique se os rejuntamento das tábuas está íntegro.
|
|
DEGRAUS
|
||
|
22
|
Pisos e espelhos das escadas danificados.
|
Verifique o material utilizado nas escadas do seu imóvel. De
acordo com o problema identificado, oriente-se segundo o tipo de material,
apresentado acima.
|
|
06
|
Arqueamento
de peças
|
Observe
o forro e anote se encontrar irregularidades no nivelamento. Em caso de
forros pintados, observe se no chão existem fragmentos da pintura. Com
cuidado retire uma ou duas tábuas do forro para verificar se os barrotes
estão arqueados, devido a sobrecargas.
|
|
|
|
|
|
01
|
Presença de galerias de cupim de terra.
|
Conhecido como cupim de solo. Sua presença pode ser notada nas
alvenarias próximas ao forro e na sua estrutura. Perfure as peças do forro
com um estilete, em diversos pontos, para ver se estão firmes e sólidas. Abra
as galerias e verifique se existem cupins vivos e ativos. Verifique a
presença de asas e insetos mortos
|
|
02
|
Presença de pequenas bolas na cor marrom, abaixo das peças da
estrutura.
|
Cupim de madeira seca. Com cuidado retire uma ou duas tábuas do
forro para verificar os barrotes que o sustentam. Com um estilete fure as
peças de madeira para verificar se estão atacadas.Verifique a presença de
asas e insetos mortos.
|
|
03
|
Presença de pó branco abaixo das peças ou ao lado e também
pequenas perfurações circulares na madeira.
|
Broca. Com um estilete fure as peças de madeira para verificar
se estão atacadas.
|
|
04
|
Presença de cupim nos barrotes
|
Observe o forro e anote se encontrar irregularidades no
nivelamento. Em caso de forros pintados, observe se no chão existem
fragmentos da pintura. Com cuidado retire uma ou duas tábuas do forro para
verificar os barrotes de sustentação. Este procedimento deve ser realizado se
os barrotes estão escondidos. Com um estilete fure as peças de madeira para
verificar se estão atacadas.
|
|
05
|
Apodrecimento das peças devido à umidade
|
Dê especial atenção as peças embutidas ou em contato com as
alvenarias. Elas poderão estar úmidas, com cor alterada ou ainda com presença
de fungos. Merecem atenção também as áreas próximas às janelas e portas, que
podem durante os períodos de chuvas intensas permitirem a entrada de água.
|
|
06
|
Arqueamento de peças
|
Observe o forro e anote se encontrar irregularidades no
nivelamento. Em caso de forros pintados, observe se no chão existem
fragmentos da pintura. Com cuidado retire uma ou duas tábuas do forro para
verificar se os barrotes estão arqueados, devido a sobrecargas.
|
|
07
|
Mofos e fungos
|
Verifique se a madeira apresenta alteração na cor, crescimento
de mofos ou fungos na superfície, cheiro forte ou amolecimento de trechos da
peça.
|
|
08
|
Rejuntamento danificado
|
Verifique se o rejuntamentos das tábuas está íntegro.
|
|
09
|
Descolamento de pintura decorativa
|
Observe se existem descolamentos da pintura do forro, ou se esta
apresenta bolhas. Verifique se no piso aparecem fragmentos desta pintura.
|
|
10
|
Instalação elétrica danificada
|
Verifique se há fios sem isolamento ou fora dos eletrodutos e se
existem caixas de passagem enferrujadas.
|
|
01
|
Presença de galerias de cupim de solo.
|
Conhecido como cupim de solo. Pode ser verificado nas alvenarias
próximas aos vãos e nas esquadrias. Com um estilete fure as peças de madeira
para verificar se estão atacadas. Abra as galerias e verifique se existem
cupins vivos e ativos. Verifique a presença de asas e insetos mortos.
|
|
02
|
Presença de pequenas bolas na cor marrom, junto à esquadria.
|
Cupim de madeira seca. Com um estilete fure as peças de madeira
para verificar se estão atacadas. Verifique a presença de asas e insetos
mortos.
|
|
03
|
Presença de pó branco abaixo das esquadrias e também pequenas
perfurações circulares na madeira.
|
Broca. Com um estilete fure as peças de madeira para verificar
se estão atacadas.
|
|
04
|
Apodrecimento das peças devido à umidade
|
Dê especial atenção as peças embutidas nas alvenarias ou em
contato com ela. Elas poderão estar úmidas, com cor alterada ou ainda com
presença de fungos.
|
|
05
|
Mofos e fungos
|
Verifique se a madeira apresenta alteração na cor, crescimento
de mofos ou cogumelos na superfície, cheiro forte e amolecimento de trechos
da peça, verificado pela penetração de estilete.
|
|
06
|
Esquadrias empenadas
|
As peças de madeira das esquadrias incham com a umidade,
deixando de fechar adequadamente.
|
|
07
|
Rejuntamento dos vidros danificado ou faltante.
|
Verifique os rejuntamentos dos vidros anotando se encontrar
áreas com perda de material ou se este se encontra com fissuras devido a
retratação.
|
|
08
|
Vidros quebrados ou faltante
|
Observe se as esquadrias apresentam vidros quebrados ou rachados
ou falta de vidros.
|
|
09
|
Pintura em mau estado
|
Verifique se as esquadrias apresentam enrugamento da pintura,
descolamento ou bolhas. Dê especial atenção as esquadrias externas.
|
|
10
|
Ferragens oxidadas ou danificadas
|
Verifique se as ferragens estão completas, em perfeito
funcionamento e não têm oxidação ou excesso de tinta.
|
|
11
|
Ferrugem em bandeiras e gradis
|
Verifique se as bandeiras e gradis estão completos, em perfeito
funcionamento e não têm oxidação ou excesso de tinta.
|
|
VÃOS
|
||
|
12
|
Fissuras e quebra das molduras em massa
|
Observe se as molduras não apresentam fissuras ou partes
quebradas. Verifique também se as partes em contato com a parede estão
integras, principalmente na parte superior.
|
|
13
|
Perda ou quebra de molduras de cantaria
|
Observe se as molduras não apresentam fissuras ou partes
quebradas. Verifique também se as partes em contato com a parede estão
integras, principalmente na parte superior.
|
|
14
|
Fungos e mofos em cantaria
|
Verifique se as áreas de cantaria apresentam fungos ou mofos
incrustado na pedra.
|
|
15
|
Pingadeiras entupidas ou faltantes
|
Verifique se os peitoris das janelas possuem pingadeiras e se
estas estão desentupidas e funcionando perfeitamente.
|
|
16
|
Inclinação do peitoril e soleira incorreta
|
Verifique se os peitoris das janelas e as soleiras das portas
possuem inclinação em direção ao exterior.
|
|
17
|
Infiltração nos rejuntamentos dos peitoris
|
Verifique se o rejuntamento de argamassa entre os peitoris e as
paredes estão em bom estado e sem infiltrações.
|
